NOWA ZNACZNIE NIŻSZA CENA !! NOWA CENA !!


OFERTA TYLKO U NAS !!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!

Na sprzedaż dom jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony , z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku , położony w miejscowości Klamry, gmina Chełmno, powiat chełmiński , województwo kujawsko-pomorskie.

Nieruchomość wykończona i umeblowana w bardzo dobrym standardzie.

Powierzchnia całkowita domu 135,56m2, powierzchnia użytkowa 106,63m2.
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą :

PARTER :
►wiatrołap o powierzchni 2,38m2
►komunikacja o powierzchni 7,95m2
►spiżarnia plus pralnia o powierzchni 3,70m2
►salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,92m2
►pokój o powierzchni 9,75m2
►pokój o powierzchni 11,95m2
►pokój o powierzchni 10,38m2
►łazienka o powierzchni 6,04m2
►kotłownia o powierzchni 4,81m2
►garaż o powierzchni 17,75m2
►taras o powierzchni 9,91m2
►podest wejściowy o powierzchni 3,60m2

Dom wykonany z najwyższą starannością, gotowy do zamieszkania, kompletnie wykończony i zagospodarowany. 
W cenie sprzedawanej nieruchomości kompletne wyposażenie domu: zabudowa kuchenna, wyposażenie salonu, zabudowa typu ,, Komandor ", wyposażenie łazienki i przedpokoju.

Stan techniczny nieruchomości:
►kompletne instalacje elektryczne z białym montażem`oraz płytkami 
►instalacje wodno-kanalizacyjne
►kompletne ocieplenie ścian i poddasza
►dach budynku obity jest płytą osb + papa na włókninie ( oświetlenie )
►dach pokryty dachówką ceramiczna
►rynny, metalowe 
►tynki tradycyjne cementowo wapienne
►zastosowano energooszczędny (ciepły montaż) montaż okien (otwory pod zamontowanie okien zostały wyklejone styrodurem 0,036 + ciepłe parapety, parapety wewnętrzne konglomeratowe, zewnętrzne aluminiowe).
►zamontowane okna w systemie energooszczędne profil 80 mm 6-komorowy, szyba 0,05; okno tarasowe HS (przesuwne)
►przy montażu okna tarasowego zastosowano ciepłe poszerzenia pod okno i pod montaż rolety 
►fundamenty ocieplone styropianem hydro wodoodpornym gr 15 cm (0,038)
►ściany styropian grafitowy 20 cm (0,032)
►przy otworach okiennych listwy- zabezpieczające przed rwaniem się tynku i przenoszące naprężenie pracy okien w lecie i w zimie
►kompletne centralne ogrzewanie (podłogowe + grzejniki) wyposażone w zautomatyzowany piec na pellet lub ekogroszek 
►kompletna przydomowa oczyszczalnia ścieków
►garaż wraz z kotłownią: posadzka płytki gresowe techniczne impregnowane, na ścianach położona na wysokości 1.4 m żywica, oraz pozostałość ścian i sufitu, wykonane gładzie zagruntowane i trzykrotnie pomalowane na biało 
►ocieplona ściana domu od strony garażu (styropian 10 cm)
►ocieplona ściana domu od strony kotłowni (wełna mineralna 10 cm)
►izolacja posadzek, ocieplenie styropianem gr. 18 cm
►ogrzewanie podłogowe: korytarze, łazienka
►sypialnie wyposażone w grzejniki
►podbitka na zewnątrz budynku, PCV – nowego typu odporna na promienie UV (nie wymaga konserwacji)
►brama garażowa grubości 8 cm z napędem elektrycznym
►baranek silikonowy na zewnątrz budynku
►wykonane ogrodzenie działki: Od strony ulic - wykonane z paneli ocynkowanych malowanych proszkowo, słupki ocynkowane i malowane proszkowo. Od strony sąsiadów - siatka ocynkowana i powlekana PCV, słupki do siatki powlekane PCV
►na zewnątrz budynku wyprowadzona woda z kotłowni
►podjazd, ścieżki wokół domu oraz taras wykonane z kostki polbruk. 

Dom wybudowany z porotermu ( pustak ceramiczny ).Wszystkie materiały budowlane, bardzo wysokiej jakości.            Na dachu dachówka ceramiczna, metalowe rynny.

Dom przestronny, bardzo funkcjonalny w dobrej lokalizacji.
Działka o powierzchni 1407m2, kształt - prostokąt.
Teren równy, pięknie zagospodarowany. Na działce liczne nasadzenia: kwiatów i bylin ozdobnych.
Cały teren pod trawę oraz roślinność posiada system nawadniania. 

Na działce postawiony drewniany domek ( atrakcja do zabawy dla dzieci lub pomieszczenie pomocnicze ) oraz budynek lekkiej konstrukcji na narzędzia ogrodnicze.

Idealna nieruchomość dla rodziny z dziećmi.
Bardzo dobra lokalizacja, bliska odległość od miasta ( do Chełmna 4km ).
Media: woda, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Szukacie Państwo gotowego domu do zamieszkania ? To idealna nieruchomość dla Was !
 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu : Monika 698 - 003- 093 oraz na stronie : www.cnieruchomosci.pl i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.

Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.