(Symbol 645/CNR/ODS) DOM na SPRZEDAŻKlamry,
Na sprzedaż dom w wysokim standardzie.
OFERTA TYLKO U NAS !!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!

Na sprzedaż dom jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony , z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku , położony w miejscowości Klamry, gmina Chełmno, powiat chełmiński , województwo kujawsko-pomorskie.

Nieruchomość wykończona i umeblowana w bardzo dobrym standardzie.

Powierzchnia całkowita domu 135,56m2, powierzchnia użytkowa 106,63m2.
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą :

PARTER :
wiatrołap o powierzchni 2,38m2
►komunikacja o powierzchni 7,95m2
►spiżarnia plus pralnia o powierzchni 3,70m2
►salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,92m2
►pokój o powierzchni 9,75m2
►pokój o powierzchni 11,95m2
►pokój o powierzchni 10,38m2
►łazienka o powierzchni 6,04m2
►kotłownia o powierzchni 4,81m2
►garaż o powierzchni 17,75m2
►taras o powierzchni 9,91m2
►podest wejściowy o powierzchni 3,60m2

Dom wykonany z najwyższą starannością, gotowy do zamieszkania, kompletnie wykończony i zagospodarowany. 
W cenie sprzedawanej nieruchomości kompletne wyposażenie domu: zabudowa kuchenna, wyposażenie salonu, zabudowa typu ,, Komandor ", wyposażenie łazienki i przedpokoju.

Stan techniczny nieruchomości:
►kompletne instalacje elektryczne z białym montażem`oraz płytkami 
►instalacje wodno-kanalizacyjne
►kompletne ocieplenie ścian i poddasza
►dach budynku obity jest płytą osb + papa na włókninie ( oświetlenie )
►dach pokryty dachówką ceramiczna
►rynny, metalowe 
►tynki tradycyjne cementowo wapienne
►zastosowano energooszczędny (ciepły montaż) montaż okien (otwory pod zamontowanie okien zostały wyklejone styrodurem 0,036 + ciepłe parapety, parapety wewnętrzne konglomeratowe, zewnętrzne aluminiowe).
►zamontowane okna w systemie energooszczędne profil 80 mm 6-komorowy, szyba 0,05; okno tarasowe HS (przesuwne)
►przy montażu okna tarasowego zastosowano ciepłe poszerzenia pod okno i pod montaż rolety 
►fundamenty ocieplone styropianem hydro wodoodpornym gr 15 cm (0,038)
►ściany styropian grafitowy 20 cm (0,032)
►przy otworach okiennych listwy- zabezpieczające przed rwaniem się tynku i przenoszące naprężenie pracy okien w lecie i w zimie
►kompletne centralne ogrzewanie (podłogowe + grzejniki) wyposażone w zautomatyzowany piec na pellet lub ekogroszek 
►kompletna przydomowa oczyszczalnia ścieków
►garaż wraz z kotłownią: posadzka płytki gresowe techniczne impregnowane, na ścianach położona na wysokości 1.4 m żywica, oraz pozostałość ścian i sufitu, wykonane gładzie zagruntowane i trzykrotnie pomalowane na biało 
►ocieplona ściana domu od strony garażu (styropian 10 cm)
►ocieplona ściana domu od strony kotłowni (wełna mineralna 10 cm)
►izolacja posadzek, ocieplenie styropianem gr. 18 cm
►ogrzewanie podłogowe: korytarze, łazienka
►sypialnie wyposażone w grzejniki
►podbitka na zewnątrz budynku, PCV – nowego typu odporna na promienie UV (nie wymaga konserwacji)
►brama garażowa grubości 8 cm z napędem elektrycznym
►baranek silikonowy na zewnątrz budynku
►wykonane ogrodzenie działki: Od strony ulic - wykonane z paneli ocynkowanych malowanych proszkowo, słupki ocynkowane i malowane proszkowo. Od strony sąsiadów - siatka ocynkowana i powlekana PCV, słupki do siatki powlekane PCV
►na zewnątrz budynku wyprowadzona woda z kotłowni
►podjazd, ścieżki wokół domu oraz taras wykonane z kostki polbruk. 

Dom wybudowany z porotermu ( pustak ceramiczny ).Wszystkie materiały budowlane, bardzo wysokiej jakości.            Na dachu dachówka ceramiczna, metalowe rynny.


Dom przestronny, bardzo funkcjonalny w dobrej lokalizacji.
Działka o powierzchni 1407m2, kształt - prostokąt.
Teren równy, pięknie zagospodarowany. Na działce liczne nasadzenia: kwiatów i bylin ozdobnych.
Cały teren pod trawę oraz roślinność posiada system nawadniania. 

Na działce postawiony drewniany domek ( atrakcja do zabawy dla dzieci lub pomieszczenie pomocnicze ) oraz budynek lekkiej konstrukcji na narzędzia ogrodnicze.

Idealna nieruchomość dla rodziny z dziećmi.
Bardzo dobra lokalizacja, bliska odległość od miasta ( do Chełmna 4km ).
Media: woda, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Szukacie Państwo gotowego domu do zamieszkania ? To idealna nieruchomość dla Was !
 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu : Monika 698 - 003- 093 oraz na stronie : www.cnieruchomosci.pl i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.

Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, WODA, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Sieć LAN
Warunki gruntowe
DOBRE
Symbol
645/CNR/ODS
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
11.07.2020
Cena cena w innych walutach
760 000, 00 PLN
Cena za m2
5 606, 37 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Chełmno
Miejscowość
Klamry
Kod pocztowy
86-200
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
135, 56 m2
Powierzchnia działki
1 407, 00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, KRZEWY I DRZEWA, KRZEWY, NASADZENIA
Powierzchnia użytkowa
106, 63 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2014
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
POROTHERM
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
UTWARDZONA - SZUTROWA
Liczba pokoi
4
Liczba sypialni
3
Liczba pięter
1
Wysokość kondygnacji
270, 00 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
Z ZASOBNIKA
Ogrzewanie
EKOGROSZEK
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Wentylacja
Lodówka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Okna antywłamaniowe
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
NIEUŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, KAFLE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY, STYROPIAN
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE, MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Audyt energetyczny
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
5
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Taras
Ilość tarasów
1
Strych
Widok na północ
Widok na wschód
Nr Licencji
21577
Rolety
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Monika Śliwińska

Monika Śliwińska

Właściciel biur nieruchomości.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami oraz Zarządca Nieruchomościami.
Ponad 10 letnie doświadczenie w branży nieruchomościami.
licencja: 21577
monika.sliwinska@centrum-chojnice.pl
tel.: 698003093

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę