(Symbol 624/CNR/OOS) OBIEKT na SPRZEDAŻŚwiecie,
Sprzedaż Dochodowej Kamienicy w Centrum Świecia
!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!

Mamy przyjemność zaprezentować państwu kamienicę na sprzedaż w centrum Świecia przy głównej ulicy Wojska Polskiego.
Budynek o powierzchni całkowitej 800m² składa się z:
- czterech lokali użytkowych ( wszystkie wynajęte ) o powierzchni od 50 do 70 m² ( działalność handlowo-usługowa )
- czterech mieszkań gotowych do zamieszkania o powierzchni użytkowej od 73 do 177 m²

Całość kamienicy wyremontowana. Dach nowy obłożony papą termozgrzewalną w 2015 roku. Budynek całościowo ocieplony styropianem grubości 10 cm w 2013 i 2016 wraz z odnowioną elewacją. Wszystkie instalacje wymienione na nowe ( wod-kan, gazowa, elektryczna ) wszędzie okna PCV każdy lokal i mieszkania posiada C.O gazowe z piecami dwufunkcyjnymi oraz osobnymi pomiernikami i licznikami. Budynek częściowo podpiwniczony, posiada brame wjazdową. Odnowiona klatka schodowa, bardzo dobry stan budynku.

Na podwórzu znajduję się garaż wolnostojący o wymiarach 4x7 o powierzchni 28 m² oraz wiata garażowa 3x6 o powierzchni 18 m².

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą następujące lokale:
Parter - cztery lokale handlowo-usługowe ( wszystkie wynajęte ) każdy z osobnym wejściem i mediami o powierzchni od 50 do 70 m².
Powierzchnia całkowita parteru wynosi 237,1 m².
I pietro - dwa lokale mieszkalne gotowe do zamieszkania wraz z balkonem o powierzchni użytkowej 88 m² oraz 170 m²
Powierzchnia całkowita I piętra wynosi 251 m²
II piętro - dwa lokale mieszkalne gotowe zamieszkania o powierzchni użytkowej 86 m² oraz 155 m²
Powierzchnia całkowita II piętra wynosi 251 m²

Istnieje możliwość przerobienia II piętra na trzy mieszkania o powierzchni użytkowej 72 m², 82 m² oraz 85 m² - plan podziału załączono na jednym ze zdjęć.

Kamienica dochodowa, lokale handlowe gwarantują comiesięczny przychód, oprócz tego cztery lokale mieszkalne. Bardzo dobra lokalizacja, centrum Świecia.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!
Więcej informacji pod nr telefonu : Waldemar Mokwa nr tel.608-026-142 oraz na stronie: www.cnieruchomosci.pl i w Biurze Nieruchomości w Świecie przy ul. Klasztorna 15 oraz w Chełmnie przy ul. Rynek 19.

Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska tel. 698-003-093.

Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
624/CNR/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
01.07.2020
Cena cena w innych walutach
2 100 000, 00 PLN
Cena za m2
2 625, 00 PLN
Przychód z wynajmu
11 000, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
świecki
Gmina
Świecie
Miejscowość
Świecie
Kod pocztowy
86-100
Prawobrzeże /lewobrzeże
PRAWOBRZEŻE
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
GĘSTA ZABUDOWA, OBIEKTY HANDLOWE
Powierzchnia całkowita
800, 00 m2
Powierzchnia działki
945, 00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
740, 00 m2
Całkowita powierzchnia usługowa
237, 10 m2
Użytkowa powierzchnia usługowa
220, 00 m2
Forma własności działki
WSPÓŁWŁASNOŚĆ
Udział w działce
UDZIAŁ
Wartość udziału w działce
0, 825
Rodzaj obiektu
HANDLOWO-USŁUGOWY, KAMIENICA
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1937
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
CEGŁA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY, Z OKNEM, POŁĄCZONA Z SALONEM
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
6
Stan łazienki
DOBRY
Liczba WC
3
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
parter
Liczba pięter
2
Ilość poziomów
3
Wysokość kondygnacji
320, 00 cm
Liczba pomieszczeń
9
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
CZĘŚC. PODPIWNICZ.
Instalacje w obiekcie
Wod-kan, gazowa, elektryczna
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Klimatyzacja
Internet
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
PAPA TERMOZGRZEWALNA
Kształt dachu
SKOŚNY
Poddasze
BRAK PODDASZA
Rodzaj podłogi
GRES, PANELE, KAFLE
Elewacja
STYROPIAN
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Audyt energetyczny
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY, WIATA GARAŻOWA
Miejsc garażowych
2
Liczba miejsc parkingowych
6
Typ parkingu
UTWARDZONY, NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Garderoba
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnia balkonu
3 m2
Widok na północ
Widok na południe
Nr Licencji
21577
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Dotychczasowe użytkowanie
HANDLOWO-USŁUGOWE, MIESZKALNE
Warunki gruntowe
DOBRE
Najbliższe kino
500m
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Waldemar Mokwa

Zapytaj o ofertę