(Symbol 719/CNR/ODS) DOM na SPRZEDAŻKoczała,
NA SPRZEDAŻ DOM Z LOKALEM USŁUGOWYM W MIEJSCOWOŚCI KOCZAŁA

!! OFERTA GODNA POLECENIA !!
!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!

 

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom z lokalem użytkowym, położony w miejscowości Koczała przy ul. Człuchowskiej, województwo pomorskie, powiat człuchowski, gmina Koczała. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 300 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 166 m2 oraz budynkiem gospodarczym  z garażem i kotłownią.

Budynek to unikatowy przedwojenny dom parterowy z poddaszem użytkowym wraz z lokalem usługowym. Atutem nieruchomości jest część usługowa, o powierzchni 48 m², której powierzchnie można formować według własnych potrzeb.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji.
 

W skład lokalu mieszkalnego wchodzą następujące pomieszczenia:
PARTER

- Korytarz o powierzchni 5,61
- Przedpokój o powierzchni 6,14m²
- Kuchnia o powierzchni 14,01m²
- Łazienka o powierzchni 4,82m²
- Salon o powierzchni 19,62 m²
- Pomieszczenie gosp. o powierzchni 6,50

PIĘTRO

- Komunikacja o powierzchni 6,94m²
- Pokój 1 o powierzchni 14,35m²
- Kuchnia o powierzchni 11,92m²
- Pokój 2 o powierzchni 19,60m²
- Salon o powierzchni 32,83m²
- Sypialnia o powierzchni 18,60 m²
- Łazienka
o powierzchni 4,83 m²
 

W skład lokalu użytkowego wchodzą następujące pomieszczenia:
- Pomieszczenie usługowe (użytkowane jako sala główna) o powierzchni 45,43
- wc o powierzchni 3 m²
 

Stan techniczny budynku:
- Budynek po termomodernizacji (docieplony styropianem, wykonana elewacja)
- Dach pokryty papą termozgrzewalną oraz położona blachodachówka
- Drewniane stropy

- Budynek niepodpiwniczony
 

Stan techniczny lokalu mieszkalnego:
- Wymienione wszystkie okna PCV
- Wymienione instalacje
- C.O/ciepła woda z kotłowni
- Na podłogach panele oraz płytki
- Na ścianach gładź gipsowa
- Wodociąg gminny
- Kanalizacja

 

W budynku mieszkalnym za parterze znajduje się lokal użytkowy, z niezależnym wejściem.
W obecnej chwili lokal jest przystosowany do prowadzenia baru lub restauracji.

Z uwagi na lokalizację i świetny dojazd nieruchomość można wykorzystać na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej.
Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia lokalu na inną działalność gospodarczą lub na lokal mieszkalny.
Lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie sklepu, biura czy salonu kosmetycznego.

 

Z lokalu użytkowego znajduje się przejście do lokalu mieszkalnego na parterze.

Dom został w znacznej części wyremontowany około 10 lat temu. Wymieniona stolarka okienna, wszystkie instalacje, podłogi oraz dach.
Dobry stan techniczny budynku. Bardzo przestronne i jasne pomieszczenia. Umeblowanie na życzenie.
Piec centralnego ogrzewania na węgiel i drewno, znajdujący się na zewnątrz w budynku gospodarczym.
Przed wejściem do lokalu mieszkalnego przestronny taras o powierzchni 14,42 m2.
Przed domem wyłożona została kostka z polbruku.

 

Serdecznie polecam i zapraszam  na prezentację nieruchomości !
 

Więcej informacji pod nr telefonu: Joanna: 662 559 904 oraz na stronie internetowej: www.cnieruchomosci.pl i w Biurze Nieruchomości w Chojnicach przy ul. Gdańskiej 39.

Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska tel. 698 003 093.

Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
719/CNR/ODS
Stan budynku
PO REMONCIE
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Mieszkanie dla Młodych
Cena cena w innych walutach
418 000, 00 PLN
Cena za m2
1 953, 27 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
POMORSKIE
Powiat
człuchowski
Gmina
Koczała
Miejscowość
Koczała
Kod pocztowy
77-220
Ulica
Człuchowska
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA
Powierzchnia całkowita
214, 00 m2
Powierzchnia działki
300, 00 m2
Kształt działki
NIEREGULARNY
Powierzchnia użytkowa
166, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Przeznaczenie
MIESZKALNE, GASTRONOMICZNE, HANDLOWE, USŁUGOWO-HANDLOWE, BIUROWE
Rodzaj budynku
DOM
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA, MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienek
9, 65
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
3
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
5
Liczba sypialni
4
Liczba pięter
1
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Kuchnia elektryczna
Kuchnia indukcyjna
Alarm
Wideofon
Ochrona
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Recepcja
Okna antywłamaniowe
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, KAFLE
Elewacja
STYROPIAN
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE, DREWNIANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Parking strzeżony
Parking TIR
Garaż
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
2
Ogródek
Basen
Sauna
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Hala garażowa
Rampa
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Balkon
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnia tarasu
9, 29
Loggia
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Nr Licencji
21577
Rolety
Żaluzje
Suszarka do ubrań
Kraty w oknach
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Joanna Matusiak

Zapytaj o ofertę